Агентство недвижимости, покупка и продажа квартир в Казани logo
МФЦ прямо в офисе
Realtor logo
post cover

Все мы рано или поздно соприкасаемся с необходимостью покупать недвижимость. Конечно, легче сказать, а сложнее сделать. Ведь правильно выбрать место, район, здание — это уже немалое количество хлопот, а когда дело доходит до цены и подписания договора купли-продажи, то это уже настоящий менингит. Чтобы голова у вас болела меньше, вот вам несколько полезных советов, придерживаясь которых, вы сможете сэкономить время и деньги.

Такого рода контракты начинаются с выбора самой недвижимости, как написано выше, дело, конечно, не легкое, тем не менее, необходимое. Ведь правильно выбранный дом – это уже половина дела. А чтобы выбрать «правильный», нужно учесть много факторов. Это место расположения, приближенность парков и скверов, площадь квартиры и дом, в котором она находится.

  1. Для начала необходимо навести полезные знакомства с будущими соседями и разузнать все плюсы и минусы.
  2. Суть хорошего и выгодного для вас договора также зависит от риэлтерской фирмы, поэтому лучше всего обращаться в известные агентства с большим стажем на рынке и не менее большим опытом, тогда вы не проиграете. Ведь необходимо, чтобы в штате компании было много разных специалистов, а качество работы — подтверждено лицензиями и документами.
  3. В крупных агентствах объявления о продаже появляются каждый день, так что подыскать что-то качественное будет не очень сложно, главное, правильно подойти к делу.
  4. Найдя то, что надо, конечно же, нужно узнать, приватизирована ли квартира и когда именно. Чтобы в итоге у квартиры не оказалось несколько владельцев, проверяйте документацию. Кроме этого проверяйте, совершаете ли вы сделку с реальным владельцем, для этого нужно убедиться, что на документах живые штампы. Практически идеальный вариант — это покупка квартиры, в которой еще никто не прописан. Точно узнайте, оплачены ли все счета, и нет ли каких либо штрафов или санкций на эту недвижимость.
  5. Ну, и, наконец, последнее, но не менее важное. После проверки всех документов и подписания контракта, необходимо совершить оплату. К этому вопросу необходимо подойти с особым трепетом, лучше всего совершать подобные сделки через банк. Желательно перевести деньги на счет продавца или совершить оплату через депозитную ячейку. Но, помните, не передавайте деньги до момента проверки нотариусом всех бумаг, иначе, может получиться печальная ситуация – ни квартиры, ни денег.