Агентство недвижимости, покупка и продажа квартир в Казани logo
МФЦ прямо в офисе
Realtor logo
post cover

Зачастую, люди придерживаются мнения, что приобрести квартиру самостоятельно невероятно сложно. Иметь свой дом хочется каждому, поэтому многие и направляются в банки, где берут ипотеку, но немногие знают, что существуют альтернативы. Чтобы принять наилучшее решение, нужно рассмотреть все варианты, так как каждый из них имеет свои положительные и отрицательные стороны.

Нецелевой кредит
Такого рода предложения выдвигаются от большого количества финансовых компаний, но если сравнивать нецелевой кредит с ипотекой, то выглядят эти предложения невыгодно из-за больших процентов и малых сроков.
Несмотря на это, многие специалисты считают, что нецелевой кредит может рассматриваться как альтернатива ипотеке благодаря нескольким своим преимуществам. Для начала можно отметить то, что можно легко взять небольшую сумму денег, недостающих для покупки своих апартаментов. В такой ситуации он действительно будет выгоден.

Аренда жилья с последующим его выкупом
Уже долгое время ведутся диалоги о том, что в скором времени аренда апартаментов с последующим их приобретением станет повсеместно доступной. Конечно же, такого рода сделки уже заключались, но количество их слишком мало, да и найти возможность, чтобы заключить такой договор сейчас очень сложно. Плюс ко всему из-за слабого распространения договоров такого рода, точность отдельно взятых пунктов желает оставлять лучшего. Поэтому многие семьи боятся их заключать, хотя и могут получить хорошее жилье.
Из плюсов можно назвать возможность приобретения квартиры по низким ценам. Чаще всего владельцы нуждаются только в долгосрочном содержании, поэтому они не требуют больших денег за жилье. Также к плюсам можно добавить то, что сумма выплат обговаривается с владельцем, и можно прийти к соглашению, устраивающему всех.

Долевое строительство
Если вы хотите стать участником долевого строительства, нужно помнить, что в этой сфере очень часто встречаются мошенники. Компания может собрать деньги, а потом объявить себя банкротом, скрыться, либо передачу здания людям, которые оплатили его строительство, могут постоянно откладывать. Но если дольщикам повезет, то они получат себе жилье по выгодной цене.
Хоть в 2005 году и вступил в силу закон, регулирующий взаимоотношения застройщиков и дольщиков, это не убавило количества недобросовестных застройщиков. Становиться участником долевого строительства стоит только тогда, когда есть стопроцентная уверенность, что застройщики не окажутся мошенниками.

Государственные льготы
Одна из наиполезнейших программ на данный момент — материнский капитал. Хоть для того чтобы его оформить нужно повозиться с документами, да подождать какое-то время, зато в итоге можно найти себе неплохую квартиру. Хоть сумма и не большая, но её можно использовать в качестве первого взноса за ипотеку.
Другие льготы представляются совершенно невыгодными. Своей очереди на квартиру люди могут ждать долгие годы. Конечно, есть льготы, которые основываются на ежемесячных социальных выплатах, но их недостаточно для того, чтобы купить себе жилье, хотя на них и можно обустроить себе квартиру в дальнейшем.

В заключение, можно сказать, что несмотря на большое количество различных альтернатив ипотечное кредитование на данный момент является самым выгодным и удобным для покупки квартиры.